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花店选址-开花店的宝地和忌地
来源:网络投稿 日期:2019-09-12 12:00

花卉批发市场

古人说:“天时不如地利”,充分强调了地理位置的重要性。开店做生意尤其如此,谁都知道选择营业地址是十分重要的,一步差三市啊!花店位置选得恰当,是生意赚钱的第一要素,位置好,生意兴隆,这就为经营者的经营大厦打下了坚实的基础。相反,即使你有很高明的经营才能,生意也有可能做不动。

1.开花店的宝地

宝地一:如果你还没有很多经验,最简单的办法就是选成行成市的地方。比如北京海淀区的马甸花卉批发市场,可货比三家,因此很多人都喜欢来此买花,在这里开店不用发愁没人来。

另外,要注意选择可停车的地方。现在大的客户多数是开车采购货物的,再如做新娘花车,是花店的主要盈利项目之一,做一辆花车营业额是几百元到上千元。没地方停车,那么做花车的生意也就泡汤了。

宝地二:商业活动频繁的街区,这类地区由于商店鳞次栉比,商业网点已形成规模,平时顾客川流不息,节假日更是人流如潮。这类地区的特点是:交通方便,顾客多,人们到这里来购花特别方便,顺便又能购买所需的其他东西,大可节省时间。如果在这类地段开花店肯定会有做不完的生意。但是,这些地段往往寸土寸金,即使有条件能在这样的位置开店,也必须仔细地估算一番,因为这里房租价格可能特别高,除了支付各项费用外,利润还有多少,若是所剩利润不多,那么也未必去冒如此大的风险,若除去一切开支,还有较丰厚的利润,那就不要被昂贵的房租所吓跑,一般地说,高投入与高回报是互成正比的,好的地段虽然寸土寸金,但正常情况下仍有厚利可图。因此,花大钱找一个好地址是值得的。当然高租金会增加经营压力,有较大的风险,这就要求经营者在选址时好好盘算盘算,要考虑自己的资金是否充足,经验如何,花艺设计师的手艺是否高超,做起生意来能否得心应手,究竟做不做黄金地段的生意也就能决定了。

宝地三:进驻优秀社区。有了一定经验后,可选择一些入住率高的豪华生活小区开店。这些小区生活水平较高,有鲜花消费的日常需求。

就目前城市住宅集约化发展来看,很多地方都已兴起不少颇具规模的居住小区,住宅“社区化”的发展趋势已经形成。各种类型的商店,如小餐馆、发廊、医药店、录像带,影盘片租赁店等都先期进入了住宅小区,并获得了良好的经营业绩。如在此选择一个花店营业地址,很容易建立起与四面邻居的关系,使相当一部分居民成为熟客,生意一定好做得多,而赢得稳定的经济效益是较有把握的。由于住宅小区内人流密度大,位置良好的住宅楼底层营业房就成为中小型花店地点的最佳选择。

比如北京的北苑家园,入住业主多为高收入、高学历的白领、公务员等,他们的生活品位要求高,各种中式、西式节日、纪念日都会形成购买鲜花的旺时,另外,日常家中也会有摆设鲜花、盆景的需求。

宝地四:大专院校、车站码头、医院周边地段。

随着生活水平的提高,大学生们的生活习俗、相互交往、穿着打扮也发生了很大变化,其消费水平和能力让周围所有的各种店铺大赚了一把。小吃店、茶馆、冷饮店、服装店、洗衣店、日杂店、舞厅、卡拉OK厅等等都盈了利,赚了钱。如果在院校内或周围开个有文化特色的花店同样也会赚到钱的。大学生们在庆贺生日或其他喜庆的日子,给朋友送上一束温馨的鲜花,既显得浪漫有情调,又花费不多。另外校园内要美化,办公室、礼堂、会议厅摆上几盆鲜花,会显得生气盎然,还有众多的教职员工,他们在人际交往中也需要买花送给亲戚朋友,这不都是对花的需求吗?所以,在大专院校周围或校园内开个花店是大有可为的。

另外,车站、飞机场、码头等地,接送亲人、客户、朋友的人比较集中,也有很多鲜花礼品需求。

选邻近医院的地方也是个不错的主意。带花看病人的人越来越多了,医院周边的花店生意自然就好做。

此外还要考虑到,目前城市规划发展很快,有些地段眼下租金便宜,但不久可能面临拆迁重建;有些地段看似租金贵一点,但它周围将要发展起庞大的消费群,无论是写字楼或住宅区,都有这种情况。选址时,这些因素都应该考虑进去。

2.开花店的忌地

有开店的“宝地”就会有慎重忌讳的地址,初开店者一定要注意这些问题,让自己的小店样样顺利。

其一忌  流动人群集中地

花店不同于其他类型的小商店,如:小食品店、小百货店、服装店等,这类小商店销售的商品大多是人们日常生活的必需品,人们对这些商店的需求量大,并且购买愿望强。因此,在火车站、汽车站等地,这类商店比较多,因为经营者们看好这里的商机。这些地方的流动人口较多,人们来去匆匆,或是走亲访友,或是开会办事,或是旅游观光。虽然人们在这里出出进进或是稍加休息,但是人们可以利用等车的时间,在这些小店里转一转,看一看,买上一些自己喜欢的商品,或是当作旅途纪念,或是送给亲朋好友。很少有人能在此买上一束鲜花,一个花篮带上车。这也是由花卉自身的商品特性决定的。

其二忌  文化贫瘠之地

花卉是一种带有一定文化附加值的商品,尤其是经过经营者的构思、创造加工之后,由鲜切花组合而成的花篮、花束,不仅是商品,更带有艺术品的特征。人们购买这样的商品,也不仅仅是为它外形的鲜艳美丽所吸引,主要是为它所蕴涵的文化特征所折服。从当今鲜花消费品市场的情况来看,购买者大多是具有一定文化欣赏水平的人。因此,选址开小花店时,应考虑这一因素。

其三忌  房租差价过高地

开花店初期属小本经营,要考虑自我承受能力,有一个房租心理底线,差价太多不应接纳,这是因为,如果房屋租金太贵,就会造成投资成本过大,给经营者带来过重的心理负担,甚至导致经营失败。

其四忌  位置太偏僻的地方

一般地说,位置太偏僻的地方购买力相对比较差。经营者最好不要在此选址开店。

其五忌  交通不便利之地

交通不便利,会给经营带来很多麻烦和不便。比如:组织货源的问题,货物运输的问题等。因此,交通不便利的地方要慎选。

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