花店房租与经营利益怎么权衡？
繁华商业区内的门面，生意自然要兴隆些，但门面的租金也会相当昂贵。而生意较为冷清的地带，门面租金也相对便宜一些。因此，在选择商店地址时，有必要将门面租金与经营利益作个大致预测，再对照一下门面租金及总成本的差异，然后做出你的选择。生意好的地址，并不一定挣钱就最多。
花店租房期限怎么确定？
租赁房屋前，你应先了解房东的基本要求及价格，查看房屋的现状（政策规定，一般不能租二房东的房子，实地考察一番，看是否适合自己的经营，房屋有无破损及水电等情况，然后再写一份合约（一式两份）。合约要写清门面的面积、租期、价格，是否可以进行装修，税款由谁负责，其他杂费由谁负责等。
门面租赁的谈判也是很讲究的，除了租价等基本内容要谈妥外，还有一个租期问题需要好好谈一谈。一般来讲，房东希望租期越短越好，因为门面租金的总趋势是上升的，等到下一期再租时，租金就可以提上去。我们当然希望租期长一点为好。要达到这样的目的，就可能要在其他方面作一些让步。究竟让多大才合算，这就需要盘算权衡了。
（八）花店租房的手续及注意事项是什么？
房屋租赁时需要提供租赁期为一年以上的房屋租赁协议，并附出租人的产权证明、身份证复印件，还有场地平面图，标明方位和面积。
附：
房屋租赁合同
合同编号：
出租人： 承租人：
签订地址： 签订时间： 年 月 日
第一条 租赁房屋坐落在
、间数 、建筑面积 、房屋质量 。
第二条 租赁期限从 年 月 日至 年 月 日。
（提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效）
第三条 租金（大写）： 。
第四条 租金的支付期限与方式：
。
第五条 承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。
第六条 租赁房屋的用途： 。
第七条 租赁房屋的维修： 。
出租人维修的范围、时间及费用负担：
。
承租人维修费用的负担：
。
第八条 出租人（是／否）允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是： 。
第九条 出租人（是／否）允许承租人转租租凭房屋。
第十条 定金（大写） 元。承租人在
前交给出租人。
第十一条 合同解除的条件。
出现下列情形之一的，出租人有权解除本合同：
1.承租人不交付或不按期交付房屋租金达 月以上；
2.承租人所欠各项费用达（大写）
元以上；
3.未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自
改变出租房屋用途的；
4.承租人违反本合同约定，拒绝承担维修责任，
致使房屋或设施严重损坏的。
5.未经出租人同意，承租人将出租房屋进行改造或装修的；
6.未经出租人同意，承租人将房屋转租他人的；
7.承租人在出租房屋内搞不法经营或违法活动的；
有下列情形之一的，承租人有权解除本合同：
1.出租人迟延交付出租房屋 个月
以上；
2.出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租人无法继续使用出租房屋；
3. 。
第十二条 房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：
。
第十三条 违约责任：
。
出租人未按时或未按要求维修出租房屋，造成承租人人身损害或财物损失的，负责赔偿损失。
承租人逾期交付租金时，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金 元。
承租人违反房屋租赁合同，将出租房屋转租第三人使用而造成房屋损坏的，应负赔偿责任。
第十四条 合同争议的解决方式：本合同在履行
过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商不成的，按下列第 种方式解决：
（一）提交 仲裁委员会仲裁；
（二）依法向当地人民法院提起诉讼。
第十五条 其他约定事项：
。
